אז אחרי שנים רבות שאתם גרים בבית, החלטתם שאתם רוצים להישאר ולגור בו במקום לעבור למקום חדש. הקיר שהיה פעם לבן כבר דהה, הבלטות כבר אינן מבריקות כמו בעבר ואם משווים את הבית למקומות אחרים, העיצוב שלו ממש מיושן ביחס למה שהולך היום. בחודשים האחרונים נשארתם המון שעות בעבודה והמשכורת אפילו גדלה בזכות שעות נוספות שביצעתם והחלטתם שזה הזמן הנכון, אז מה עושים? משפצים את הבית.
סוג השיפוץ
לפני שבכלל אתם מתחילים לחפש קבלן שיבצע עבורכם את עבודות השיפוץ, חשוב שתדעו מהו התקציב שיש ברשותכם לצורך עריכת השיפוץ בבית. קחו בחשבון שבמידה ומדובר בדירה ישנה, התקציב שהקצבתם עשוי לגדול בהחלט בהתאם לתקלות שיימצאו בדירה, למשל בבתים ישנים כשאר ניגשים לערוך את השיפוץ בחדר האמבטיה מגלים פתאום שהצנרת מאוד ישנה וכמעט ולא ראויה לשימוש ובמידה והיא לא תוחלף, עלול להיווצר נזק גדול. עוד גורם שצריך לקחת בחשבון הוא בעצם מה אתם רוצים לשפץ? יש אנשים שירצו רק לצבוע את הקירות של הבית במסגרת השיפוץ, אחרים מוסיפים גם החלפת מרצפות בכל הבית או רק בחדרי האמבטיה, אחרים רוצים דווקא להגדיל חללים מסוימים בפנים הבית ועל כן נדרשת שבירת קירות, יש כאלו שירצו להחליף את כל גופי התאורה בבית או להוסיף תאורה במקומות שונים ואז כבר יש צורך בחשמלאי, ואחרים ירצו אחרי הכל גם להחליף את המטבח הישן עם הדלתות המתפרקות במטבח חדש ומודרני. במידה והתקציב שלכם מועט, מומלץ לשקול צביעה של קירות ואולי החלפה של גופי תאורה בבית, במידה והתקציב בינוני מומלץ גם להוסיף שיפוץ בחדרי האמבטיה ובמידה והתקציב שלכם מאפשר לכם אז מומלץ לבצע שיפוץ רחב בכל הבית, כולל החלפה של המטבח.
הוספת חדר נוסף לבית
ישנם בניינים ישנים שנבנו בצורה מסוימת המאפשרת להוסיף חדר נוסף לבית, אך במקרים כאלו צריך לבדוק האם אתם נדרשים גם לשלם היטל השבחה בעבור פעולה זו. כדאי לזכור שהוספת חדר לבית טומנת בחובה יתרונות רבים, כאשר היתרון המרכזי הוא העלאת הערך של הדירה שלכם. במידה ותרצו בעתיד למכור את הדירה, תוכלו לקבל עבורה יותר כסף מאשר הייתם מוכרים אותה ללא החדר הנוסף.
לסיכום
כאשר מתכוונים לשפץ את הבית, צריך לעשות זאת בצורה מדודה ושקולה. כשמתחילים שיפוץ הדבר הכי קל זה להתפזר ולשפץ את הכל, אבל במצב שכזה לא יישאר לכם כסף ואז כל השיפוץ לא יהיה שווה. במידה ואתם מעוניינים מאוד לבצע שיפוץ רחב אך מצבכם הכלכלי אינו מאפשר זאת, ישנם בנקים בישראל שיסכימו להעניק לכם הלוואה למען השיפוץ שלכם. בדקו בבנק שלכם ובבנקים נוספים את האפשרות לקבל הלוואה בתנאים נוחים, בכדי שתוכלו להחזיר אותה בקלות יחסית ושלא תישארו חנוקים. בהצלחה בשיפוץ הדירה שלכם.