אומנם בעיר תל אביב ישנה את הדרישה שהיא אולי הכי גבוהה עבור דירות למגורים ומשרדים לעסקים, אולם גם האזורים אשר צמודים לעיר הזו או פשוט נמצאים בקרבה אליה מקבלות אליהן את ההשפעה של תל אביב עם אנשים שמחפשים אחר המקום הכי קרוב שאפשר בעלות הכי נמוכה.
דבר זה מביא אל צמיחה של ערים כמו רמת גן, ראשון לציון, חולון וגבעתיים אשר סובבות את תל אביב ומציעות היצע נדיב של דירות במחיר נמוך בהרבה לכל מי שזקוק לכך. באופן הזה יכולים להתקדם אל מגורים ועסקים גם בערים אחרות, כי המרכז הוא עדיין גדול ובו יש ערים שלהן יש פוטנציאל ודרישה עבור התחדשות שהיא חשובה מכל הבחינות.
מחדשים את כל אזור המרכז
מן הרגע בו הבינו אנשים כי לערים שמסביב לעיר הגדולה והפופולארית עד עכשיו, תל אביב, יש פוטנציאל אדיר של צמיחה הם החלו להשקיע שם בנדל"ן והביאו אל צמיחה במחירים לצד צמיחה בולטת במעברים למגורים בעיר הסמוכה.
קראו על התחדשות עירונית באתר של אנג'לאינווסט
נכון להיום יותר אנשים משקיעים בדירות ישנות במטרה שאלה יעברו תהליך של התחדשות עירונית, ולאחר מכן ימכרו בהבדלים של מאות אלפי שקלים לזכות הבעלים המאושרים. כך החידוש של שכונות ישנות נעשה מאוד פופולארי בערים הנוספות של מרכז הארץ, ומי שחכם ביצע כבר רכישה מתוך הידיעה וההבנה כי המחיר הזה יהפוך להיות השקעה מאוד נכונה, גם אם רק רוצים לשדרג את המקום שבו מתגוררים.
פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38
מי שגר באזור של המרכז יכול לשים לב כי בחמש השנים האחרונות יותר בניינים חדשים צצו על פני אדמה אשר עדיין הייתה פנויה לצד בניינים מיושנים שנמצאים ברחוב עצמו ובהם בוצעו פרויקטים של תמ"א 38 וכן פרויקטים של פינוי בינוי המיועדים בעיקר לבנייני רכבת ישנים במיוחד.
השלטים של תוכניות שכאלה מופיעים יותר ויותר על גבי בניינים ישנים כמו פטריות בעונה הגשומה, והבנייה מתקדמת באופן מהיר גם כן ומביאה אל מעבר של אנשים שהיו רוצים לגור בתל אביב אבל גילו את כל הקסם של העיר הצמודה לה.