כאשר אתם באים לרכוש דירה מיד שנייה, מקבלן או אפילו מרופא מה שנקרא – לא כדאי להאמין לכל הסיפורי סבתא שמספרים לכם וכל הדברים היפים שאמורים לשכנע אתכם לקנות את הבית. חשוב לבדוק היטב ממי אתם קונים את הדירה, שהדירה אכן רשומה על שמו בטאבו ותועבר אליכם בצורה חוקית וכמובן חשוב לבדוק היטב את הבית. בדק בית ראשון לציון הוא שירות המוצע לאנשים המעוניינים לרכוש דירות בראשון לציון ומעוניינים לבדוק את הדירה לעומק, כולל תשתיות ולגלות את הליקויים והתקלות בדירה לפני הרכישה והכניסה אליה. בדרך זו ניתן לחסוך כסף רב, עוגמת נפש וזמן יקר שעשויים להיגבות מכם במקרה של גילוי מאוחר של התקלות.
היתרונות של בדק בית לפני סגירת העסקה:
- חוסך זמן רב במקרה ותצטרכו לתקן תקלות ולא תוכלו להיכנס לבית במועד המתוכנן.
- חוסך עלויות רבות שיכולות לנוע בין אלפי לעשרות אלפי שקלים בתקלות, כולל תקלות תשתית.
- חוסך עוגמת נפש כיוון שאף אחד לא מעוניין לקנות חתול בשק ולגלות שיש בו תקלות וקנס כספי גדול.
- עושה תחושה נעימה יותר להיכנס לדירה שבה הכול תקין והכול עובד.
מה בודק המהנדס בבדק בית?
עבודת בדק בית ראשון לציון כוללת בדרך כלל בדיקה של פנים הבית וכן בדיקה של תשתיות: אינסטלציה, חשמל, מים, ביוב ועוד. המהנדס יעשה שימוש בציוד מיוחד, מצלמות וכל מה שצריך כדי לבדוק היטב את הבית מכל הכיוונים ואת כל הדברים החשובים והיקרים יותר כמובן. אם יש תקלה בצינור בקיר, נזילה או תקלה בחשמל הוא ידע על כך ותוכלו לדרוש מבעל הדירה או מהקבלן את התיקון טרם הכניסה לדירה.
מה חשוב לנו לבדוק שעושה המהנדס ומה חשוב לקבל ממנו עם סיום העבודה?
חשוב לבדוק שהמהנדס שאתם הולכים לעבוד עמו אכן בעל תעודת מהנדס והנו איש מקצוע המספק שירותי בדק בית ולא בפעם הראשונה. מלבד הניסיון המקצועי חשוב לקבל ממנו עם סיום העבודה דו"ח מסודר אותו ניתן יהיה להגיש לקבלן או לבעל הבנייה עם רשימת הליקויים שצריך לתקן לפני הרכישה של הדירה. כמו כן דו"ח זה יכול להיות קביל בבית משפט במידה ונאמר לכם שהכול תוקן והתגלתה התקלה בשנית בתוך השנה הראשונה ממועד הכניסה לדירה.