כיום, על פי המצב הקיים בשוק הישראלי והיצע ההשקעות שעומד בפני המשקיעים בישראל, הרבה אנשים מבינים בנושא ממליצים לקחת את הכסף הפנוי להשקעה ולהשקיע אותו בנדל"ן דווקא בחו"ל. הסיבה לכך הינה ששוק הנדל"ן הישראלי נחשב לבועתי ולא ברור האם מחירי השוק ירדו אך גם אם הם ימשיכו במגמת עלייה, סביר להניח שלא נראה שוב את עליית המחירים האחרונה שהתבטאה בעלייה באחוזים רבים בשווי הנכסים. סיבה נוספת הינה שבסכום הדרוש להשקעה בדירה בישראל, ניתן להשקיע בצורה שתיתכן כיותר מניבה במקומות שונים בחו"ל. לפניכם כמה מהמקומות המומלצים להשקעה בנדל"ן בחו"ל או השקעות נדל"ן באירופה.
רומניה
בעבר, בשנות ה-2000, רומניה נחשבה ליעד מבוקש למשקיעים בתחום הנדל"ן אך עקב המשבר העולמי, שוק הנכסים הדלא ניידים במדינה נפגע והתקשה להתאושש. בשנים האחרונות אנו עדים להתאוששות של השוק ברומניה ושהמחירים כבר מתייצבים. למעשה, ישראלים רבים כבר מזהים את השינוי החיובי בשוק הרומני וכבר נרשמו השקעות במקום עם קבוצת חג'ג' בבוקרשט. היתרונות שבהשקעה ברומניה הינם שמדובר במדינה שחברה באיחוד האירופי וחיים בה 20 מיליון בני אדם. העיר בירה של רומניה, בוקרשט הינה המרכז הכלכלי של המדינה בה גרים סטודנטים רבים וזו ידועה גם כמוקד משיכה לחברות בינלאומיות. בשנים האחרונות ניתן לראות את מגמת הצמיחה החזקה של רומניה כאשר מאז השינוי שעבר שוק המשכנתאות הרומני נראתה דחיפה למחירי הדירות כלפי מעלה ומסיבות אלו משקיעים זרים ומקומיים מונעים לרכישת דירות גם עקב כך שיש במקום שוק שכירות חזק מאוד בזכות הסטודנטים הרבים.
אנגליה
מקום נוסף ואטרקטיבי למשקיעים ישראלים באירופה הינו אנגליה. השוק האנגלי הינו בעל מסורת ארוכת שנים של התאוששות יציבה ממשברים שונים. ישנם כמה אזורים כדאיים להשקעה באנגליה כאשר אחד מהם, הינו צפון אנגליה. כיום ישנה פעילות של אפליה מתקנת כלפי צפון אנגליה ומושקעים בה מאמצי פיתוח שצפויים להעלות את שווי הנכסים. יתרון נוסף לאנגליה הינו שמדובר במדינה שמאפשרת עשיית עסקים נוחה למשקיעים זרים ובפרט לישראלים. הדבר בא לידי ביטוי גם בכך שאת הכסף משכר הדירה לדוגמא, יכולים המשקיעים לקבל ישירות לחשבון הבנק שלהם בישראל.