אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר בכל מה שקשור לעולם הנדל"ן בכלל והמקרקעין בפרט, מגיע מעולם המשפט ולא דווקא מעולם הנדל"ן עצמו. מדובר על עורך דין מקרקעין. הוא האיש בו נעזר במסגרת כל עסקה שנבצע, בין אם זה ברכישת דירה, רכישת נכס עסקי, רכישת קרקע, וכן בעסקאות של השכרה, החכרה או כל דבר אחר שקשור לתחום.
עורך דין מקרקעין אמור לשרת אותנו בצורות שונות. למשל, הוא אמור לנסח עבורנו את החוזה מול הרוכשים או השוכרים, אנחנו יכולים להיעזר בו בשביל לדעת מה מצב הקרקע, מה מצב הבעלות על הקרקע, למי עומדים הזכויות השונות, כיצד עלינו לנהוג מול הרשויות, וכן הוא יכול לקבל מאיתנו ייפוי כוח במצבים בהם אנחנו לא יכולים לטפל בעניין בעצמנו.
צריך לציין, עורך דין מקרקעין ישתמש לא פעם באנשי מקצוע נוספים שיכולים לעזור לו, למשל, במקרים בהם יש צורך לדעת מה המחיר של הקרקע או הנכס, אז הוא ישתמש בשירותיו של שמאי מקרקעין, ואם הוא נדרש לעזרה של מומחים אחרים, הרי סביר להניח שהוא ישתמש בשירותיהם בשביל לקבל את המידע המקצועי הטוב והמעודכן ביותר אשר יכול לעזור לנו.
כיצד בוחרים עורך דין מקרקעין
כמו בתחומים רבים אחרים, כאן משחק העניין של הניסיון והמקצועיות, כאן משחק לא מעט העניין של זמינות ונגישות. אנחנו נרצה לשכור עורך דין שיוכל לעמוד לרשותנו בכל עת, מתחילת התהליך ועד סופו, לעיתים גם אחריו, בין אם יש צורך ובין אם אנחנו נידרש לפעולות נוספות מעבר לכך.
חשוב להדגיש, אנחנו יכולים להיעזר בשירותיו של עורך דין שעובד לבדו וכן בשירותיו של עורך דין שעובד במשרד עם אנשי מקצוע נוספים.