כאשר רוכשים דירה אחת הפעולות החשוב שיש לבצע היא רישום נכס בטאבו. עסקה גדולה כזאת חייבת להיות מפוקחת על ידי עורך דין נדל"ן ומקרקעין כדי שהיא תתבצע על הצד הטוב ביותר. רישום נכס בטאבו נעשה בכל עסקת מקרקעין וחשוב לשים לב כי הוא נעשה על הצד הטוב ביותר. אבל איזה עובדות חשוב להכיר אודות רישום נכס בטאבו? הנה כמה דוגמאות:
עובדה מס 1 – כאשר רושמים את הנכס יש כמה בדיקות שחשוב לבצע
עבודה אחת היא הצורך בהתאמה בין הנכס לבין הרישום. שימו לב כי הגוש והחלקה מתאימה לכתובת הנכס וכי כל הפרטים תואמים. את איתור הפרטים אפשר לבצע באמצעות לשכות כמו לשכות טאבו או רשויות מקומיות. בכל מקרה, כדאי להיעזר בשירות של עורך דין מכירת דירה טוב שיסייע בבירור הכתובות והתאמה מושלמת של הרישום אל הנכס.
עובדה מס 2 – הכול קשור אל הכרה בטאבו
מטרת הרישום היא הכרה כי הנכס שלכם, לכן הרישום הזה כה חשוב. כאשר אתם מבצעים את המהלך וודאו כי בלשכת רישום המקרקעין השם שלכם נרשם בטאבו כבעלי הדירה וכי הנכס רשום מלכתחילה על שם המוכר ועובר אליכם בצורה חוקית.
עובדה מס 3 – יש תמיד לשים לב לפרטים כמו נוסח הטאבו
עובדה שלישית קשורה לנוסח הטאבו ולאופן שבו הוא כתוב ומנוסח. טאבו צריך להיות רשום עם מספר גוש, חלקה ותת חלקה. חשוב לשים לב כי כל הפרטים החשובים מצויים במסמכים כמו פרטי הדירה, פרטי המוכרים והקונים וכל הזכויות המגיעות לכם בטאבו. כך תוכלו להבטיח את הרכישה שלכם ולבצע עסקת נדל"ן על הצד הטוב והבטוח ביותר.