מזל טוב! אתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות דירה מקבלן וכעת אתם נמצאים לפני אחת ההחלטות החשובות בחייכם ואחת הרכישות הגדולות שתבצעו בחייכם…
רכישת דירה מקבלן אומר שהכול מתחיל מחדש, בזמן שקבלנים כיום מציעים מגוון רחב של דירות ונכסים בזמן שכולם מתחייבים לספק את הנכס האיכותי ואת העסקה הטובה ביותר.
אבל למה צריך לשים לב כאשר קונים דירה מקבלן? הנה מספר דגשים:
תנאי העסקה – חשוב לשים לב לתנאי העסקה ולוודא כי אין מי "מפלצות" או "מוקשים" שיכולים לסבך אותכם כלכלית לגרום לכם להתעכב זמן רב עד שתקבלו את הדירה.
לצערנו, רבים סיפורי האימה אודות אנשים שרכשו דירה מקבלנים ולא נכנסו אליה בזמן ואפילו לא נכנסו אליה לעולם… לכן חשוב לשים לב שכל תנאי העסקה מעוגנים בחוזה וכי אין לקבלן דרך לקחת את הכסף ולברוח/ לא לסיים את הבנייה או לבצע כל מעשה אחר שעלול הותיר אותכם חסרי כל.
באמצעות תשואות פיננסים יועץ משכנתא פרטי אפשר לקנות דירה ראשונה ואפילו שנייה על הצד הטוב ביותר.
שימו לב לשיטת התשלום – גם שיטת התשלום חשובה מאוד לביטחון שלכם. מומלץ מאד לשלם לקבלן בשלבים ולא את כל הכסף מראש ולעשות זאת רק על פי התקדמות הבנייה והתקדמות שלכם אל תוך הבית החדש. שימו לב לתשלומים בשיטת השלבים עבור כל איש מקצוע וודאו שאתם לא עושים טעויות פיננסיות שיכולות לעלות לכם ביוקר.
בדיקת תנאי העסקה – יש לוודא שאתם מקבלים בזמן את הנכס, יש לבדוק כמה מהשטח נחשב שלכם בטאבו, כמה של השכנים ומה מותר או לא מותר לכם לעשות בדירה בכל הנוגע להרחבה שלה בעתיד. בהצלחה!
פנו עוד היום לחברת תשואות פיננסים.