אם אתם מכירים לא מעט אנשים שיצא להם לרכוש דירה, לשבת בסלון ביתם החדש ולראות נזילה או רטיבות, ברור מדוע אתם חוששים שזה יקרה גם לכם. חשוב שתבינו: זה לא הכרח המציאות. מצד אחד מדהים לראות שגם בדירות חדשות שזה עתה נבנו הרבה פעמים יש בעיות של נזילות, איטום ורטיבות. מצד שני, אם מאתרים את הבעיות האלה מראש על ידי שירותי בדק בית מומלץ, ניתן לפחות להתמודד עם העניין בצורה נכונה. משמעות הדברים היא שרגע לפני שאתם חותמים על הסכם עם הקבלן, או רגע לפני מסירת הדירה, רצוי שתזמינו שירותי בדק בית מומלץ. אומנם חברה כזאת לא תבצע את התיקונים אם אכן יתגלו נזילות או בעיות של רטיבות, אך היא תוכל להוציא דוח שמפרט את הדברים. בהתאם לדוח הזה הקבלן יצטרך לשאת באחריות ובעלויות, כך שלפחות מבחינה כלכלית לא תצטרכו לשלם על משהו שלא אתם אשמים בו.
איך מאתרים נזילות מים במהירות ובקלות?
אם חששתם לרגע שבהזמנת שירותי בדק בית אתם עומדים לבזבז זמן יקר, דעו שזה לא מדויק. בפועל אנחנו רואים שהיום גם פעולה כמו איתור נזילות מים יכולה להתבצע במהירות ובקלות. העניין הוא שיש היום ציוד מאוד מתקדם לאיתור נזילות, כמו מצלמות תרמיות עם רגישות מאוד ומכשירים עם קרניים אינפרה אדומות שמאפשרות להבין האם יש רטיבות ואיפה בדיוק היא נמצאת. הבדיקה הזאת חשובה ביותר דווקא בגלל שלא תמיד רואים את הדברים בעיניים. כלומר, המצב שבו יושבים בסלון ורואים רטיבות או נזילה הוא עוד מצב יחסית פשוט. מה עושים בכל אותם מקרים שבהם הרטיבות או בעיית האיטום נמצאת בצנרת עצמה? במקרה כזה הבעיה עלולה לפגוע ביסודות הבניין ולכן חשוב להשתמש בציוד הטוב ביותר לאיתור העניין.
שימו לב מראש למחירים
מובן שאם אתם רוצים להזמין שירותי בדק בית, תרצו לפנות אל הטובים ביותר. הרבה מונח כאן על הכף ואין ספק שבחירת אנשי מקצוע שאינם מנוסים או מומלצים זו לא אופציה שבאה בחשבון. מה שכן, האם זה אומר שעליכם לשלם מחירים מופקעים? התשובה היא בפירוש לא. כדאי לבדוק מראש על איזה עלויות מדובר והאם הצעת המחיר שנותנים לכם סבירה ביחס לאופציות אחרות. קחו בחשבון את כל הפרטים האלה כי בסופו של דבר, זה שתשלמו יותר על שירותי בדק בית זה לא אומר שתצאו יותר מרוצים מהבדיקה או מהדוח שתקבלו.