ביצעת עסקת נדל"ן ושילמתם מס רכישה? יתכן ותוכל לקבל החזר מס רכישה. תהליך זה נעשה באמצעות בקשה שממלאים ומגישים לרשויות המס. חזר מס רכישה אינו מבוצע באופן אוטומטי. מדובר בהחזר מס רכישה שמגיע לך על פי חוק, והרבה מוותרים עליו כיוון שאינם מודעים לזכויותיהם או חוששים לעבור את כל התהליך הבירוקרטי. זהו החזר מס מכובדו שלא כדאי לוותר עליו, קבלת ההחזר מוגבלת למספר שנים בודדות, ואם לא לוקחים אותו הוא נשאר ברשויות המס.
הזכאות להחזר מס רכישה
כל אדם ששילם מס רכישה בעודף יכול להגיש בקשה לקבלת החזר. בעת הגשת הבקשה לקבלת החזר מס רכישה, רשויות המס יבצעו בדיקה על העסקה שהתרחשה, מה הוא שווי הנכס שנרכש, נתונים הקשורים בעסקה, ובנוסף הנתונים האישיים של הקונה בעסקה. במסגרת בדיקת הזכאות נבחנות כל האפשרויות האפשריות בחוק, בתקנות, בפסיקה ובהוראות הביצוע של רשות המיסים במטרה להחזר המס רכישה.
למי מגיע החזר מס רכישה
אוכלוסיות מסוימות מקבלות הנחות משמעותיות במס רכישה כמו אנשים לקויי ראיה, נכי צה"ל, נפגעי פעולות איבה, ילדים בעלי נכות ועוד. במידה ומס הרכישה שולם על ידי אחת מאוכלוסיות אלו ולא נוצלו ההנחות, ניתן להגיש בקשה לקבלת הכספים ששולמו.
כיצד התהליך פועל במה מותנית קבלת הכספים בחזרה?
על מנת לקבל את כספך בחזרה, חשוב להכיר לעומק את החוקים כדי להצליח לקבל החזר מס שבח דירה ולכן חשוב מאוד לעבוד עם מומחים שיבצעו בשבילך את כל העבודה בצורתה המיטבית. כחלק מהתהליך תתבקשו לכתוב בקשה ובה למלא פרטים דרושים לרשות המיסים. אנשי מקצוע יחסכו לכם התעסקות בזמן יקר וטעויות. איתם תוכלו להיות בטוחים שתקבלו מרשות המיסים כל מה שמגיע לכם.