בנייה ללא היתר היא תופעה שכיחה בארץ. בנייה ללא היתר היא מעשה בלתי חוקי ומסוכן, שכן הוא עלול לגרום נזק לסביבה. זה יכול גם לגרום נזק לאנשים החיים באזור זה. לממשלה חשוב שיהיו חוקים נוקשים הנוגעים לנושא זה, שכן מדובר באחד הפשעים הנפוצים ביותר בבנייה. תוספת בנייה ללא היתר מתייחסת לכל בנייה שלא אושרה על ידי גורם ממשלתי כגון תוכניות בנייה, תוכניות פיתוח קרקע וכו'.
תוספת בנייה ללא היתר – עבירה מסוכנת על החוק
בנייה ללא היתר מהווה עבירה על תקנון הבנייה. זה לא חוקי לבנות או לשנות כל מבנה מבלי לקבל תחילה אישור ממחלקת הבנייה המקומית, גם במקרה של היתר שינויים ללא תוספת שטחים. במקרים רבים, הבנייה ללא היתר יכולה להיחשב כתוספת בנייה, מה שקורה כאשר מוסיפים הרחבה או מבצעים שינויים במבנה קיים שאינו מצריך היתר חדש.
הבניין ממוקם בסמוך לגן ציבורי ובאזור שמסביב יש בתי מגורים רבים שנמצאים בקרבת מקום. הבעלים של נכס זה לא פעל לפי הנהלים המתאימים והמשיך בבנייה ללא קבלת היתר מהעירייה. בנייה נוספת ללא היתר יכולה להיות הפרה של תקנון הבנייה. חוק זה נועד להגן על הקהילה על ידי מניעת נזקים מבניים וסכנות שריפות. לכן גם כשמדובר על שימוש במבנה לצורך אחר ממה שרשום בהיתר הבנייה, יש צורך לקבל היתר בנייה לשימוש חורג כדי לעשות זאת כחוק.
חוק נגד תוספת בנייה בלי היתר
חוק תוספת בנייה ללא היתר מסייע בשמירה על איכות החיים של האנשים המתגוררים באזור. הוא מגן עליהם מפני מטרדים וסיכונים בריאותיים הנגרמים מבנייה. החוק אינו מוגבל לאזורי מגורים, אלא ניתן להחיל אותו גם על מבנים מסחריים כמו משרדים, חנויות או מסעדות.
הדוגמה הנפוצה ביותר לכך תהיה כאשר בעלים מתקין תכונות נוספות לבית או לבניין שלו שלא היו חלק מהעיצוב המקורי. למשל, הוספת דק לבית שתוכנן כמבנה באוויר הפתוח או הוספת בידוד לקיר קיים.