מי שגר בבית משותף, מכיר את הרגע שהוא יצטרך להיות יושב ראש וועד הבית. מדובר בתפקיד לא פשוט שהופך אותך להיות מסוכסך בין שכניך וגוזל מאיתך זמן לא מבוטל על בעלי מקצוע, סרבני תשלום ועוד. כאשר ערים מתפתחות במהירות הבתים המשותפים, הפכו להיות גדולים ומסובכים לניהול מאז נכנסו לחיינו חברות ניהול ועד הבית שנוטלות על עצמן את ניהול הבניין המשותף אם בגינון וניקיון שוטף של חדרי המדרגות, גביית מיסי ועד עד לסיוד הגג ושיפוץ לובי המבנה. כיום חברות אלה שהן חיצוניות אינן נחלתם של העשירים במגדלי היוקרה במרכז תל אביב כי אם בניינים משותפים סטנדרטים שנוהלו עד כה באמצעות ועד הבית שנבחר בדיירי הבניין.
את ניהול ועד הבית השאירו למקצועניים.
לא פשוט לנה ועד הבית, מדובר על מקצוע לכל דבר ועניין אשר קשור בהכרת הענף לעומק. היכרות עם בעלי מקצוע מיומנים ואמינים, ניהול נכון של גביית הכספים וחלוקתם להוצאות השוטפות בצורה הנכונה, כך שרק חברת ניהול ועד בית יכולות לבצע את אותו הניהול המורכב ביד רמה. כאשר אתם פונים לחברה כזו יגיע נציג מטעמה שיבחן היטב את הבניין ומתקניו וייתן הצעה לשיפור המראה מה שיעלה את ערך הבניין המשותף. בעבר מי שניהל באופן פרטי מטעם דיירי הבניין את הוצאות הבניין ותחזוקתו היה ניתקל לא מעט בסרבני תשלום, וזו הסיבה שבניינים רבים נשארו מוזנחים ולא מטופחים. חברות של אחזקה וניהול של ועד הבית יודעות כיצד לטפל בבעיות אלה אשר כוללות קשרים עם גורמים משפטיים.
כיצד למצוא חברה אמינה ומקצועית לניהול ועד הבית ?
בגלל שיש היום חברות ניהול וועד הבית בכל עיר יש למצוא מבין כולן את החברה המקצועית והמשתלמת ביותר שתוכל לתחזק עבורכם באופן שוטף ויעיל את הבניין המשותף כולל הגינה והמתקנים השונים אשר נמצאים בבניין. יש לברר באמצעות אתרים ברשת או על ידי המצלות של דיירים מהבניינים הסמוכים אליכם בדבר חברה מוצלחת ומקצועית. יש לברר את העלות החודשית לתחזוקה עבור תשלום החברה שתנהל לכם את ועד הבית.